ミオカステーロ代々木

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 小田急線 / 南新宿駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
7,200万円
156.9万円/㎡
相場
8,082万円
176.1万円/㎡
3,590
6,585
9,579
12,574
AI査定結果
推定相場価格
8,082万円
176.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,585万円〜9,579万円
143.5万円/㎡〜208.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ミオカステーロ代々木
7,200万円（156.9万円/㎡）/ 6階 / 45.9㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,200万円156.9万円6階 45.9㎡ 1SLDK南西
2024/02/235,280万円151.4万円3階 34.88㎡ 1LDK北西
2024/01/114,950万円143.0万円6階 34.61㎡ 1LDK南東
2023/10/056,000万円128.7万円4階 46.62㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は144.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 7,200万円156.9万円45.9㎡1SLDK6階 / 8階建 南西2004年41戸RC
2024/07/04ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 5,200万円126.2万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北2008年49戸RC
2025/08/01フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,998万円136.4万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/07/21ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 6,180万円148.5万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/03/29ラ・アトレ西新宿
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 6,480万円128.6万円50.4㎡1LDK2階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2025/08/21ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は渋谷区の平均と比較して27.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
215.1万円/㎡
前年比+28.4%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ代々木
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通小田急線南新宿駅徒歩2分
築年月2004年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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